P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en RIVADAVIA 283. Entre Alvear y Brown, Centro
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren RIVADAVIA 283. Entre Alvear y Brown, Centro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 5.000.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 283. Entre Alvear y Brown.

56% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.000.000lo normal · 3.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.200.000/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.000.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local 2 Ambientes, Quilmes Excelente local en alquiler sobre Peatonal Rivadavia. La unidad tiene grandes dimensiones ideal varios rubros, con un frente de 4 metros con doble vidriera, gran salón vendedor, deposito en planta alta con oficina y baño. También cuenta con baño en plata baja para mayor comodidad. No se pide llave para el ingreso. CONSULTE!! Para visitar este local, comunicate al Ver datos o al Ver datos . -Las medidas son aproximadas- XINTEL(CVI-CVI-157)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 105 avisos — este aviso pide 178% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de RIVADAVIA 283. Entre Alvear y Brown

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Maxi Descuento1 min · 37 m
Galeria Alvear1 min · 69 m
Galeria Florida1 min · 71 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · superior · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 180 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque General Jose de San Martin3 min · 194 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 411 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"8 min · 510 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado3 min · 178 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIVADAVIA 283. Entre Alvear y Brown, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 5.000.000
Local en alquiler
WhatsApp