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Local 2 ambientes en alquiler en Avenida Mitre 500, Centro
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Avenida Mitre 500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 27 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 500.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.207.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER Excelente ubicación en pleno centro de Quilmes Se ofrecen en alquiler 2 locales comerciales de 33 m² cada uno, ideales para emprendimientos, oficinas, consultorios o diferentes propuestas comerciales. Cada unidad cuenta con: * Superficie: 33 m² * Persiana metálica * Baño * Cocina * Muy buena ubicación y circulación en una zona comercial consolidada. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en pleno centro de Quilmes. Los locales pueden alquilarse individualmente o en conjunto, según disponibilidad y necesidad del interesado. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 104 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Mitre 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carrefour Express2 min · 141 m
Galeria Alvear3 min · 208 m
Maxi Descuento4 min · 260 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA ALTER · especial · privada1 min · 43 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 52 m
ESCUELA RECONOCIDA SAN JOSE · primaria · privada1 min · 62 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque General Jose de San Martin2 min · 134 m
Plaza del Bicentenario7 min · 462 m
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 512 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado4 min · 226 m
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre 500, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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