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Local 2 ambientes en alquiler en VIDELA 92, Centro
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren VIDELA 92, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 50% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de VIDELA 92.

50% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 1.300.000995.0001.905.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en zona céntrica a 2 cuadras de la peatonal, líneas de colectivos por la puerta, a pocas cuadras de la estación de Quilmes Local con aprox. 40 m2 Con una entrada de recepción, baño, luego amplio espacio del local. Condiciones flexibles para ingresar. Garantía con seguro de caución y/o garantía propietaria Contáctanos, para coordinar una visita

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 105 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de VIDELA 92

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Galeria Colon3 min · 173 m
Coppel4 min · 248 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3804 min · 249 m
Educacion · 80 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 220 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Madres3 min · 190 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 214 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 265 m
Salud · 36 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 154 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIDELA 92, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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