venta
USD 350.000
Galpón en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Centro · 594 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Centro
Amplio galpón en VENTA en Quilmes Centro
Colón al 300 · Centro, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 167 m² cubiertos, USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Depósito de 167 mts2 ubicado en Colon esq. Mitre, Quilmes.
Ingreso vehicular a la calle o peatonal a través del edificio.
Portón automático, alarma, y luces automáticas con sensor de movimiento.
Toilette.
Dada su ubicación céntrica ideal como estacionamiento privado, espacio de storage, depósito/galpón.-
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.583.153/mes
Necesitas ingresos por $ 6.332.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colón al 300, Centro, Quilmes, Buenos Aires
