Galpon en alquiler en Quilmes Oeste

Galpon en alquiler en Quilmes Oeste

Alquiler – Local / Galpón con Cortina a Motor – Calchaquí 425, Frente Al Makro

Calchaqui 425. Entre Republica Del Libano y San Juan · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Descripcion

ALQUILER • LOCAL / GALPÓN CON CORTINA A MOTOR • CALCHAQUÍ 425, FRENTE AL MAKRO Amplio local de una sola nave, completamente diáfano y sin columnas intermedias, ideal para comercio, depósito, taller, showroom o logística liviana. Características: Gran salón libre, con excelente aprovechamiento del espacio Paredes recién pintadas Piso de cemento alisado Techo de hormigón con vigas a la vista Iluminación instalada con luminarias colgantes Portón/cortina metálica con motor, con puerta peatonal incorporada Baño con inodoro, lavatorio y ducha Ubicación: Calchaquí 425, en frente del Makro, sobre una zona de gran circulación vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y fácil acceso. Condiciones de alquiler: Valor: $1.600.000 (con depósito) Valor de ingreso: $4.900.800 Contrato: 2 años Ajuste: trimestral por IPC Consultá por visitas y más información. XINTEL(RUR-RUR-543)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 20 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Del Encuentro) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
Full7 min · 474 m
La Madrid de Bernal8 min · 508 m
Vital9 min · 583 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 ALFERES DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica5 min · 322 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 MARIELA MUÑOZ · adultos · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Del Encuentro14 min · 882 m
Salud · 5 en la zona
SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado1 min · 79 m
COMUNIDAD CREANDO LA LIBERTAD (A) · clinica especializada · privado3 min · 211 m
CLINICA CALCHAQUI 19 DE ENERO · hospital/clinica · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes Oeste

El alquiler de galpones en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de ARS 6.299 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Quilmes Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.299/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calchaqui 425. Entre Republica Del Libano y San Juan, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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