Galpon 1 ambiente en alquiler en Miguel Cané 2300, Quilmes Oeste

Galpon 1 ambiente en alquileren Miguel Cané 2300, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²

Descripcion

Excelente espacio de trabajo y almacenamiento ubicado en Quilmes, ideal para talleres, pequeña producción, logística liviana o depósito de mercadería. Ubicación : Miguel Cane al 2300 , Quilmes. Dimensiones: 15 m de largo x 4,5 m de ancho (aproximadamente 67 m² cubiertos). Energía: Instalación eléctrica trifásica (fuerza motriz). Acceso: Entrada individual e independiente por el frente. Servicios: Baño completo con ducha y servicio de agua corriente. Logística y carga: Cuenta con un portón que comunica al terreno del predio. El mismo permanece cerrado para garantizar total privacidad y seguridad, y se habilita únicamente para el ingreso y egreso puntual de maquinarias, materiales o herramientas. (Aclaración importante: no cuenta con entrada para vehículos particulares ni cochera diaria. La vivienda lindera es de uso exclusivo y no se encuentra en alquiler). Requisitos para ingresar: Mes de adelanto, mes de depósito en garantía, honorarios profesionales e informes y seguro de caución. Valor: $ 650.000 ¡Contáctanos para coordinar una visita! WhatsApp Ver datos ¡Tu consulta no molesta! ️ Aclaración: Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y condiciones comerciales, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.250.000· 20 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Miguel Cané 2300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Prospero · Felipe Amoedo 27585 min · 319 m
Granja Mi Ilusion · Felipe Amoedo5 min · 330 m
Super Mayor El Puente · Felipe Amoedo9 min · 593 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada8 min · 480 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica8 min · 499 m
INSTITUTO EDUCATIVO DR.ALEXANDER FLEMING · primaria · privada8 min · 507 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri7 min · 432 m
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220014 min · 866 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico6 min · 403 m
UNIDAD SANITARIA LA VERA · centro de salud · publico7 min · 459 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes Oeste

El alquiler de galpones en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de ARS 5.952 por m², un 16,9% menos que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Quilmes Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.952/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Cané 2300, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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