Galpon en alquiler en Av. Los Quilmes al 500, Quilmes

Galpon en alquileren Av. Los Quilmes al 500, Quilmes

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
5.171 m²
Antigüedad
40 años

Descripcion

Disponible para alquiler, este galpón se encuentra estratégicamente ubicado en Bernal Oeste, sobre Av. Los Quilmes 518, en G.B.A. Zona Sur. Con una superficie cubierta de 5171 m2, el galpón destaca por su salida a tres calles y alturas impresionantes: máxima de 13 m y 7 m bajo puente grúa. La propiedad incluye la unificación de 10 lotes y cuenta con 7 puentes grúa operativos. Los accesos son amplios, con tres portones que ofrecen entre 7 y 8 metros de paso libre, facilitando la logística. La playa de maniobra es de hormigón reforzado, ideal para operaciones de gran escala. Además, el galpón dispone de 3 baños y servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y wifi. La seguridad es una prioridad en esta propiedad, garantizando tranquilidad para el desarrollo de actividades industriales o logísticas. Con 40 años de antigüedad, el galpón mantiene su funcionalidad y robustez, siendo una oportunidad excelente para empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.376· 49 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Los Quilmes al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Servicompras4 min · 255 m
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Carniceria Pablo Mamimer · Cerrito4 min · 265 m
Educacion · 32 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº918 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 102 m
Espacios verdes
Plaza Belen8 min · 508 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico4 min · 239 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de galpones en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 8.368 por m², un 2,2% mas que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.368/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Los Quilmes al 500, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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