Galpon en alquiler en Yapeyú 31, Quilmes

Galpon en alquileren Yapeyú 31, Quilmes

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN / DEPÓSITO CON EXCELENTE POTENCIAL • AMPLIOS ESPACIOS Y PATIO Excelente oportunidad para empresas, depósitos, distribuidoras o emprendimientos que buscan un espacio amplio, funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 m², con 8,66 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo una distribución práctica para aprovechar al máximo sus instalaciones. Cuenta con un amplio galpón de techo parabólico, excelente altura interior, pisos de hormigón y un gran espacio libre de columnas que facilita el almacenamiento, la circulación y la organización de distintas actividades. Además, dispone de un portón de acceso de grandes dimensiones, ingreso peatonal independiente y un patio descubierto que aporta ventilación y luminosidad natural. Características principales: • Superficie total: 250 m². • Terreno: 8,66 x 30 metros. • Amplio espacio de depósito o trabajo. • Techo parabólico con sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural. • Portón de acceso de grandes dimensiones. • Patio descubierto. • Espacios versátiles para diferentes necesidades comerciales. • Baño Una propiedad ideal para quienes buscan instalar, ampliar o desarrollar su actividad en un inmueble con un gran potencial. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.638· 48 avisos — este aviso pide 88% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Yapeyú 31

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid2 min · 106 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid3 min · 179 m
El Tano · Avenida Lamadrid4 min · 229 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica4 min · 254 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada5 min · 335 m
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada6 min · 406 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico11 min · 709 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 742 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 757 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de galpones en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 8.351 por m², un 2% mas que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.351/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyú 31, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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