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Galpon 1 ambiente en alquiler en Martin Rodriguez al 100, Quilmes
Galpon en alquiler
USD 9.835
+ ARS 1.156.000 de expensas
= $ 15,5 M
Entrar te cuesta ~USD 31.570
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Martin Rodriguez al 100, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.400 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Sale $ 16.678.581 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Martin Rodriguez al 100.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16.678.581lo normal · 14.047.370

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 14.047.370/mes
Tamaño normal
1370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.909.852
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Deposito en alquiler de 1400 m2 dentro de predio industrial con seguridad – Quilmes centro. Techos de losa de 5 metros de altura. Excelente predio con seguridad con muy buena infraestructura. Áreas verdes. Precio de alquiler U$S 9.835 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. Expensas aproximadas $ 1.156.000. Para uso exclusivo de depósito, el valor de alquiler es de U$S 8,50 por m2, mas IVA. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.570: primer mes USD 9.835, deposito USD 9.835 y comision inmobiliaria USD 11.900.

Costo de entradaUSD 31.570
Primer mes
USD 9.835
Deposito1mes
USD 9.835
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.835
En 3 meses
~USD 10.333
En 12 meses
~USD 11.982

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.376· 49 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Rodriguez al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Minimercado · Avenida La Plata5 min · 326 m
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid6 min · 359 m
Melani · Avenida Lamadrid6 min · 366 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de galpones en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 8.368 por m², un 2,2% mas que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Quilmes

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.368/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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