Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 1.200.000

Propiedad en venta en Centro

Imponente local en venta o alquiler sobre peatonal rivadavia

PEATONAL RIVADAVIA , Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
115 m²

Descripcion

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado sobre la Peatonal Rivadavia, entre San Martín e Hipólito Yrigoyen, en el punto estratégico y de mayor tránsito peatonal del centro de Quilmes. Exposición garantizada las 24 horas para potenciar cualquier marca o emprendimiento. ?CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: ?Frente: 2,50 m sobre la peatonal. ?Fondo / Profundidad: 46 m. ?Planta / Salón principal: Formato alargado ideal para exhibición, sectores de atención o distribución por áreas. ?Espacio de Depósito: Sector de guardado/depósito de iguales dimensiones (2,50 \times 46\text{ m}), otorgando un volumen extraordinario de acopio o área operativa. ?Sector de Servicios: Sector independiente equipado con cocina y baño. ?CONDICIONES: Venta: Disponible para escriturar/operar de inmediato. Alquiler: Disponible para ingreso a partir del 15 de enero. ¡Ideal para ir planificando y reservando la ubicación comercial del año! ?Consulte valor de venta, precio de alquiler y condiciones contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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