Propiedad en alquiler en Centro

Importante local comercial desarrollado en cuatro niveles, con una distribución que permite combinar áreas de atención al público, espacios de trabajo y sectores de almacenamiento. *Distribución de los ambientes:* * *Subsuelo:* aproximadamente 125 m² destinados íntegramente a guardado y almacenamiento. * *Planta baja:* aproximadamente 125 m² de superficie, con dos baños, uno para hombres y otro para mujeres. * *Primer piso:* aproximadamente 75 m² de espacio libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales o profesionales. * *Segundo piso:* aproximadamente 75 m² de superficie libre, con una pequeña cocina y un baño. La propiedad ofrece una distribución funcional y amplias posibilidades de aprovechamiento, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales, institucionales o profesionales, según las necesidades del emprendimiento. Una opción para quienes buscan un inmueble con varios niveles y sectores diferenciados para organizar su actividad. REQUISITOS COMERCIALES PARA ALQUILER DEL LOCAL Honorarios 4% del contrato Plazo del contrato: 3 años. Valor del alquiler inicial: $5.000.000 mensuales. Actualización del alquiler: Ajustes semestrales según el Índice para Contratos de Locación (ICL). IVA: Se adicionará el IVA correspondiente. Depósito en garantía: U$S 4.000. Sellado: A cargo del locatario. Garantía: Seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP593456 • T110610 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario