Emprendimiento en venta en Carabelas 2000, Don Bosco
Emprendimiento en venta
USD 114.000

Emprendimiento en ventaen Carabelas 2000, Don Bosco

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

QUOMO II | DISEÑO, EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN NUEVO QUILMES Un nuevo concepto residencial que combina arquitectura moderna, confort y una excelente oportunidad de inversión. Descubrí QUOMO II, un exclusivo emprendimiento residencial ubicado en el parque lineal Nuevo Quilmes, Don Bosco, pensado para quienes buscan mucho más que un departamento: un espacio para disfrutar, crecer y proyectar su futuro. El proyecto cuenta con solo 8 departamentos de 2 y 3 ambientes, distribuidos en planta baja y dos pisos, ofreciendo la privacidad y tranquilidad de un edificio de escala reducida. ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR Cada ambiente fue pensado para aprovechar la luz natural, optimizar los espacios y brindar una experiencia de vida cómoda y funcional. Los departamentos ofrecen distribuciones modernas, sectores sociales integrados, amplios ventanales y espacios exteriores que permiten disfrutar de una conexión con el entorno. El emprendimiento presenta diferentes alternativas para adaptarse a cada estilo de vida: Departamentos de 2 y 3 ambientes. Superficies desde 49 m² hasta aproximadamente 80 m². Unidades en planta baja con patio y jardín privado. Departamentos con balcones en pisos superiores. Ambientes luminosos y funcionales. Arquitectura contemporánea y diseño de líneas elegantes. Hall de acceso de diseño moderno. Ascensor y sector de estacionamiento. UNA UBICACIÓN PARA ELEGIR TODOS LOS DÍAS Uno de los grandes diferenciales de QUOMO II es su ubicación estratégica, frente al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza y a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires–La Plata. Una localización que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Su cercanía a la autopista permite una excelente conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Quilmes, Berazategui y los principales puntos de la zona sur. Además, estar frente a Nuevo Quilmes Plaza significa disfrutar de una variada propuesta comercial y gastronómica, locales, servicios y espacios de encuentro a pocos pasos de casa. La comodidad de vivir cerca de todo, sin resignar tranquilidad ni calidad de vida. Esta combinación de accesibilidad, entorno y servicios convierte a QUOMO II en una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes priorizan la ubicación y el potencial de su inversión. INVERTÍ HOY, PROYECTÁ TU FUTURO QUOMO II ofrece una atractiva alternativa de financiación en dólares, que permite organizar la inversión de manera gradual durante el desarrollo del emprendimiento. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 40% de anticipo. Dos refuerzos del 5% cada uno. Saldo del 50% en 30 cuotas fijas en dólares. ENTREGA ESTIMADA: 24 MESES APROXIMADAMENTE. Una oportunidad para acceder a un emprendimiento moderno, con unidades de distintas tipologías y una propuesta comercial flexible. QUOMO II | TU PRÓXIMO CAPÍTULO COMIENZA ACÁ Arquitectura, diseño y funcionalidad se encuentran en un proyecto que invita a imaginar una nueva manera de vivir. Ya sea para encontrar tu próximo hogar o realizar una inversión inmobiliaria, QUOMO II reúne características que lo convierten en una propuesta atractiva dentro del mercado residencial de Nuevo Quilmes. COMERCIALIZA JARA PROPIEDADES Contactanos y descubrí todas las posibilidades que QUOMO II tiene para ofrecerte. Imágenes ilustrativas. Superficies, terminaciones, disponibilidad, plazos de entrega y condiciones de financiación sujetos a documentación técnica y comercial definitiva. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.037 en total: USD 114.000 del aviso mas USD 8.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.022.091 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.037
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.759
Sellos y tasas~1%
USD 1.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.022.091/mes

Necesitas ingresos por $ 4.088.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carabelas 2000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Carrefour Express11 min · 732 m
Super Mercado Chino13 min · 828 m
Gran Marx · Avenida San Martin14 min · 893 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco1 min · 73 m
Plaza de la Madre7 min · 432 m
Plaza Los Pumitas10 min · 664 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 861 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 870 m
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carabelas 2000, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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