P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 11
= $ 16.985
Cuota UVA desde $ 96/mes · ingresos $ 386

Departamento en venta en Centro

Vendo piso

Conesa 100, Piso 2 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 11 (comparada contra 564 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
564
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 2.116
Mediana m²
77 m²
Comparar con 564 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Departamento: Piso de categoría frente a la Plaza de Conea sCochera: 1 (una) techada planta alta • (2da Cochera Opciona • Consultar)Características Principales: Antigüedad de 9 (nueve) años, Lumiso, equipado con calefacción por radiador (Marca Peisa), 1 (un) A/A en el Living Comedor, piso flotantmadera. Superficie cubierta Total:130 mtrs Balcón Terraza:20 mtrsAmbientes5 (cinco) • Tres Dormitorios, Living comedor y Cocina Comedor (incluye lavadero).Dormitorios:3 (tres) • Dormitorio Matrimonial se únifo para tener vestidor. Puede separarse para un 3er DormitorioBaños: 2 (dos) • (uno en suite del dormitorio principal)Toilette:1 (uno)Living:Apto comedor con vista a la plata, equipado con un A/A.Cocina: Apto comedor. Amueblado. Incorpora lavadero con lavatorio. SUM:No, pero el 7mo piso esta acondicionado para hacerlo. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11
Precio del aviso
USD 11

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96/mes

Necesitas ingresos por $ 386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
52.987,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (271 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
564
Esta propiedad
USD 11

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 175.000, tomando los 564 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Conesa 100, Piso 2, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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