Departamento en venta en Ezpeleta Este · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes con Cochera en Venta en Ezpeleta

Río Limay 4426 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezpeleta Este, 4 ambientes, 80 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 988 contra USD 1.187 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 89.000
Mediana precio/m²: USD 1.187
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Ezpeleta Este

Descripcion

Departamento en venta en Ezpeleta Este, ideal para familias. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos en 80 m² construidos. Dispone de living -comedor, cocina y lavadero independiente. El departamento ofrece 3 dormitorios y 1 baño completo, más 1 toilette. Además, cuenta con patio, ideal para disfrutar al aire libre. Incluye 1 cochera cubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila de Ezpeleta Este, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Este

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ezpeleta Este es USD 55.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias