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Departamento 4 ambientes en venta en Fierro al 100, Bernal Este
Departamento en venta
USD 199.000
= $ 314,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Fierro al 100, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
87 m²
Piso
6
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 12% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Fierro al 100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.457lo normal · 2.2011.8302.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 178.296
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.549
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 4 ambientes ubicado en un 6° piso dentro de las reconocidas Torres de Fierro, Bernal. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un espacio de guardado que originalmente era un baño. Actualmente fue adaptado como guarda útiles, pero conserva las conexiones realizadas para volver a utilizarlo como baño si se desea a futuro. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, espacio para lavarropas y salida al mismo balcón, con acceso tanto desde la cocina como desde el living. La unidad dispone de: 3 habitaciones Dormitorio principal en suite con baño completo Segundo baño completo con jacuzzi Estufas tiro balanceado en todos los ambientes 2 equipos de aire acondicionado (living comedor y uno de los dormitorios) Termotanque a gas Superficies: 81,20 m² cubiertos 6,06 m² de balcón 87,26 m² totales Incluye: Cochera cubierta con acceso por portón automático Doble baulera Amenities y servicios del complejo: Seguridad 24 hs Jardinería, limpieza y mantenimiento de espacios comunes 2 piscinas SUM cerrado Cancha de fútbol con aro de básquet Sector de parrillas de uso común sin costo Sector para guardado de reposeras con baño Una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y amenities dentro de Bernal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.784.177 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.784.177/mes

Necesitas ingresos por $ 7.136.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fierro al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell3 min · 220 m
Almacen9 min · 561 m
San Martin10 min · 639 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz2 min · 103 m
Plaza Suiza7 min · 440 m
Plaza Pampero9 min · 545 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado8 min · 534 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado9 min · 567 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fierro al 100, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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