Departamento 4 ambientes en venta en Belgrano 92, Bernal Este

Departamento 4 ambientes en ventaen Belgrano 92, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 29% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 92.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.389lo normal · 1.9552.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 175.909
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.974
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre tu nuevo hogar en Bernal, un departamento de 4 ambientes, luminoso y acogedor, ideal para tu estilo de vida! Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras del Zapiola, en la calle Belgrano, este departamento, te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. Al ingresar, te encontrarás con un amplio living, cocina y comedor integrados en forma de "L", donde la luminosidad es protagonista gracias a dos ventanales que dan acceso al balcón al frente. Este espacio cuenta con pisos de cerámica y aire acondicionado para tu confort. La cocina está equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas, ofreciendo funcionalidad y estilo. Un pasillo distribuidor te conduce a las áreas privadas del departamento. El dormitorio principal, con escritorio, estufa de tiro balanceado, pisos de parquet y un práctico placard empotrado. Los otros dos dormitorios también cuentan con estufas de tiro balanceado y placards, uno de ellos con aire acondicionado ya instalado. El baño completo, con bañera y revestimiento de cerámica, genera un espacio cómodo para el día a día. El edificio dispone de un hall de entrada y ascensor, facilitando el acceso a todos los residentes. Este departamento es apto crédito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Bernal! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres ) CPMCAL .La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano 92

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Guardia4 min · 245 m
La Nata · Avenida Lamadrid4 min · 284 m
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid5 min · 292 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada4 min · 224 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica6 min · 359 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada6 min · 370 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pampero8 min · 507 m
Plaza Suiza9 min · 592 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48013 min · 815 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 242 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado5 min · 346 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 92, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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USD 125.000
Departamento en venta
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