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Departamento en venta en Bernal Este · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bernal Este · 4 ambientes

Venta Cuatro Ambientes con Cochera Bernal Centro

IPIRANGA 90. Entre Avda. san martin y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 12% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de IPIRANGA 90. Entre Avda. san martin y Belgrano.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.556lo normal · 2.2741.4722.719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 73 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 204.632
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Departamento 4 Ambientes en Bernal, Quilmes Living comedor c/pisos de porcelanato equipado con calefactor de tiro balanceado y Aire Acondicionado frío/calor. Balcón al frente con parrilla. Cocina totalmente equipada c/lavadero incorporado en L. Dos Dormitorios c/pisos parquet, placard y Aire Acondicionado. Tercer Dormitorio c/placard y pisos parquet equipado con Aire Acondicionado frío/calor y calefactor de tiro balanceado. Baño completo en semi suite con bañera. Segundo baño completo c/antebaño. Cochera descubierta El Edificio cuenta con Sum, Piscina y Jardín. A tres cuadras de la Estación Bernal. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-1082)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Guardia2 min · 98 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 288 m
Full · Avenida Zapiola5 min · 296 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR NICOLAS ESANDI · secundaria · privada1 min · 81 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada2 min · 114 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 546 m
Plaza Pampero9 min · 607 m
Plaza Felix Bernal10 min · 632 m
Salud · 11 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 248 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 415 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 22% menos que en julio de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

IPIRANGA 90. Entre Avda. san martin y Belgrano, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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