Departamento en alquiler

ARS 2.200.000

+ ARS 650.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento cuatro ambientes con cochera en alquiler - quilmes centro

Sarmiento al 300 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 175 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.125.000). Con expensas el costo total es ARS 2.850.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.845.000); las expensas pesan 29,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 2.125.000/mes
Mediana expensas: ARS 1.000.000
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER • QUILMES CENTRO Al ingresar contamos con un amplio living con calefacción por radiadores, aire acondicionado y amplias ventanas al frente que proporcionan gran luz natural. Por otro lado contamos con la cocina separada. Esta se encuentra equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas), horno a gas, anafe, caldera dual peisa y posee sector de comedor diario integrado. Desde esta área, podemos acceder al lavadero separado. Continuando desde el living, mediante un pasillo distribuidor podremos dirigirnos, en primer instancia, al baño completo, y luego hacia los tres dormitorios, todos en suite (con placard empotrado y baño completo con bañera) • La unidad cuenta con una cochera en subsuelo

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 25 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 300 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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