Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes

Departamento en Bernal/ 4 Ambientes

Lebensohn y Reconquista 1 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Bernal Este

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER – SIN EXPENSAS – BALCÓN, QUINCHO Y PARRILLA Excelente departamento de 4 ambientes, amplio, luminoso y con una distribución muy cómoda. Ubicado en primer piso por escalera, cuenta con aproximadamente 100 m² totales y tiene el gran beneficio de NO ABONAR EXPENSAS. La propiedad posee dos ingresos independientes: un acceso principal que conduce directamente al living comedor y un segundo ingreso de servicio, brindando mayor comodidad y una circulación muy práctica. Al ingresar por el acceso principal encontramos un amplio living comedor, con muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La propiedad dispone de una cómoda cocina comedor independiente, totalmente amoblada con muebles bajo mesada y alacenas, con excelente ventilación. Cuenta con 3 dormitorios: dormitorio principal al frente con placard empotrado, segundo dormitorio de buenas dimensiones y un tercer ambiente más pequeño, ideal como dormitorio, escritorio, home office o habitación de huéspedes. Además posee baño completo con bañera y toilette. En el sector posterior encontramos patio con lavadero y un agradable quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros con familia o amigos. Una propiedad funcional, cómoda y muy completa, con balcón al frente, doble ingreso, espacios exteriores y sin expensas. Características destacadas 4 ambientes 3 dormitorios Balcón al frente Dos ingresos independientes Acceso principal al living Ingreso de servicio Living comedor amplio Cocina comedor independiente Muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con bañera Toilette Patio Lavadero Quincho Parrilla Primer piso por escalera Excelente luminosidad y ventilación Full eléctrico Aproximadamente 90 m² cubiertos Aproximadamente 100 m² totales Antigüedad aproximada: 10 años SIN EXPENSAS NO SE ACEPTAN MASCOTAS. MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 690.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lebensohn y Reconquista 1, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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