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Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.300.000
+ ARS 325.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10,6 M

Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes

Alquiler Piso 4 Ambientes Bernal Centro, Quilmes

DON BOSCO 70. Entre Avda. San Martin y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 4 ambientes, 158 m², ARS 3.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.175.000). Con expensas el costo total es ARS 3.625.000, 55,1% por encima del costo total tipico (ARS 2.337.500); las expensas pesan 9,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.175.000/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
159 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Bernal Este

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.593.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.993.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.513.721
En 12 meses
~$ 4.241.575

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.600.000· 4 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 870.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 3.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 870.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DON BOSCO 70. Entre Avda. San Martin y Belgrano, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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