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Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 386 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes

Venta / Alquiler Departamento Sensum

Primera Junta 475 · Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 3 ambientes, 80 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE VENTA! OPCION DE ALQUILER $1.600.000 Hermoso y moderno departamento en Complejo Sensum. Cuenta con living comedor y cocina integrada, ventanales con salida a amplio balcón. 2 baños completos. Cochera cubierta. Amenities: Piscina Solarium Parque verde Gimnasio Sector exclusivo para mascotas SUM Sala de coworking con wifi Seguridad 24 hs Car wash No dudes en consultarnos Hadjes | Negocios Inmobiliarios COL.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 475, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires

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