venta
USD 40.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
M de Q · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 130.000 de expensas
Departamento en venta en M de Q · 3 ambientes
Departamento de Tres Ambientes, con Cochera - Bernal Ctro - Piso 6
DON BOSCO 12 · M de Q, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en M de Q, 3 ambientes, 76 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 142,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.237 contra USD 1.000 de la mediana (+123,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en M de Q
Descripcion
EDIFICIO DE SEIS AÑOS DE ANTIGUEDAD- TRES AMBIENTES MUY AMPLIO-COCINA INTEGRADA-LIVING COMEDOR-BAÑO COMPLETO- PLACARES EN DORMITORIO-BALCON- COCHERA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.483.805/mes
Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DON BOSCO 12, M de Q, Quilmes, Buenos Aires
