venta
USD 40.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
M de Q · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 65.000 de expensas
Departamento en venta en M de Q · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes
H.iRIGOYEN · M de Q, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en M de Q, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.237 de la mediana (-55,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.237
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en M de Q
Descripcion
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES-A LA CALLE CON BALCON-BAÑO COMPLETO-LIVING COMEDOR DE 7 M DE LARGO-COCINA CON DEPENDENCIA DE SERVICIO-COMEDOR DIARIO-PISOS DE PARQUET -2 DORMITORIOS CON PLACARD-APTO PROFESIONAL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.978/mes
Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
