Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 137.000

Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Opcional Bernal Centro

Belgrano al 680 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 72 m², USD 137.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 1.903 contra USD 2.000 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
94
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 94 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE POZO 3 AMBIENTES EN BERNAL FINANCIACIÓN HASTA EN 120 CUOTAS Cocheras disponibles El emprendimiento se encuentra a 1 cuadra del centro comercial de Bernal, sobre una bella zona residencial. A 1 cuadra de la avenida San martín, donde transitan la mayoría de las líneas de colectivos; y a pocas cuadras de la estación de Bernal. Con fácil acceso y a menos de 5 minutos de la subida de la autopista Buenos Aires • La plata. Se proyecta un edificio de categoría y contará con: -Arquitectura de diseño -Portón y portero eléctrico con cámaras de seguridad -Pisos de porcellanato de 1era -Amplios balcones -Aberturas DVH -Muebles bajo mesada -Anafe eléctrico -Griferías cromadas -Placares y muebles empotrado de 1era calidad -Amplia terraza con parrilla -Pileta con deck antisol -Cocheras disponibles U$D Ver datos Los departamentos 3 ambientes se distribuirán de la siguiente forma: -Cocina comedor, con salida al primer balcón -Living con salida al balcón corrido -Dormitorio principal con salida al balcón corrido -Baño completo -Dormitorio secundario MEDIDAS Sup. cubierta: 67m2 Sup. balcón: 5,61m2 Total construído: 72,61m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.741/mes

Necesitas ingresos por $ 4.798.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 680, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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