Departamento 3 ambientes en ventaen Avellaneda al 100, Bernal Este

UN PH AL FRENTE CON BALCÓN Y UNA TERRAZA PRIVADA CON MÚLTIPLES ESPACIOS PARA DISFRUTARCasa tipo PH al frente, desarrollada en dos plantas, con balcón a la calle y un gran diferencial: una amplia terraza privada con patio y distintos sectores pensados para disfrutar, reunirse y aprovechar al máximo el espacio exterior. La propiedad cuenta con orientación sur y disposición al frente, y se accede mediante pasillo y escalera. En la planta principal encontramos una recepción que conduce al living con hogar y salida al balcón al frente, cocina con comedor diario, lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo. El gran diferencial de la propiedad se encuentra en la planta superior, a la que se accede mediante una escalera y donde se desarrolla una terraza privada de uso exclusivo, con un amplio sector descubierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. La terraza cuenta con un amplio patio, con espacio suficiente para armar un sector de descanso y esparcimiento, e incluso colocar una pileta de lona, convirtiéndose en una verdadera extensión de la vivienda para disfrutar durante los meses de verano. Además, dispone de tres sectores bien diferenciados: Salón de usos múltiples (SUM), ideal para reuniones, encuentros familiares o como espacio multifunción. Galería semicubierta, que permite contar con un lugar protegido y confortable para disfrutar del exterior. Sector de parrilla descubierto, ubicado en otro sector de la terraza, especialmente pensado para reuniones y asados. Cuenta con una baulera-guardaútiles, aportando un práctico espacio adicional de guardado. La propiedad posee una disposición al frente con orientación sur, mientras que el sector de patio/terraza se orienta hacia el este y el sur, permitiendo disfrutar de distintas condiciones de luz a lo largo del día. EL DIFERENCIAL: Más que un departamento en primer piso, esta propiedad ofrece la experiencia de una casa tipo PH al frente, sumando a sus ambientes principales un balcón a la calle y una terraza privada con patio, salón, galería semicubierta y parrilla, creando un espacio exterior versátil y poco habitual para este tipo de propiedad. 129 m² construidos totales | 65 m² cubiertos | 59 m² descubiertos | 2 dormitorios | 1 baño | balcón | terraza propia | SUM | galería semicubierta | parrilla | galpón