Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Casa PH Dúplex 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes

YAPEYU 488. Entre Avellaneda y 25 de mayo · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 75 m², USD 89.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.187 contra USD 2.014 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 2.014
Mediana m²
70 m²
Comparar con 86 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Casa PH Dúplex 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor al frente. Toilette. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario y salida a un patio de ventilación de aproximadamente 0,8 x 2 metros. En planta alta se desarrolla un hall de distribución que conecta con dos dormitorios, ambos con pisos revestidos en alfombra, placares empotrados, calefactores y equipos de aire acondicionado. Uno de los dormitorios posee salida a balcón al frente. Baño completo. Dispone además de cochera semicubierta, puerta de ingreso a la unidad con reja y carpintería de madera que aporta calidez a los ambientes. Propiedad muy bien mantenida, lista para mudarse. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1678)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.866/mes

Necesitas ingresos por $ 3.107.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4273 min · 213 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2517 min · 424 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 444 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 701 m
Plaza Carlos Guillermo Maier15 min · 937 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 429 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 458 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
248
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

YAPEYU 488. Entre Avellaneda y 25 de mayo, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Departamento en venta
WhatsApp