Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Bernal

AV. SAN MARTIN 200. Entre Rodriguez peÑa y Zapiola · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 70 m², USD 190.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.714 contra USD 2.014 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 83
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 2.014
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 83 propiedades similares

2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 3 Ambientes en Bernal Este Excelente oportunidad! Departamento a estrenar. Living comedor con pisos de porcelanato con salida a balcón, Cocina integrada totalmente amoblada. Dos Dormitorios con placard y pisos de madera. Baño completo con ducha. Cocheras para dos vehículos. Excelente vista y luminosidad. Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-79)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias