Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Bernal

AYACUCHO 132. Entre Rodriguez PeÑa y Boedo · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 70 m², USD 130.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.857 contra USD 2.015 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 83
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 2.015
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 83 propiedades similares

2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Amplio y luminoso Living comedor con pisos porcelanato, Cocina totalmente amoblada con barra desayunadora. Balcón al frente con ventanales DVH. Toilette para invitados. Dos dormitorios con placard y pisos flotantes. Baño completo con Hidromasaje. Segundo balcón al contra frente con red. Cochera para un vehículo. Todos los ambientes cuenta con Aire Acondicionado Frío/Calor. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-240)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias