P Proppies
Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Bernal

RODRIGUEZ PEÑA 734. Entre Sargento Cabral y Dardo Rocha · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA Departamento de 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Lote: 8,40mts. x 26mts. Ideal Inversor- Venta en Block 3 Unidades a mejorar- UF 1: Jardín al frente con entrada de auto, Living comedor, Cocina, Baño completo, Dos Dormitorios, Patio techado, Lavadero cubierto, Galpón. UF 2: Ingreso x pasillo, Cocina, Baño, Dormitorio, Patio, Lavadero. UF 3: Ingreso x pasillo, Patio, Lavadero, Cocina, Comedor, Baño, Dormitorio, Terraza. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-202)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 880.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 880.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1632 min · 103 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha3 min · 163 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2515 min · 290 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada5 min · 339 m
JARDIN DE INFANTES DEL NIÑO JESUS · inicial · privada7 min · 473 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada8 min · 500 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico7 min · 430 m
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado11 min · 707 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RODRIGUEZ PEÑA 734. Entre Sargento Cabral y Dardo Rocha, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp