Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Bernal

RODRIGUEZ PEÑA 734. Entre Sargento Cabral y Dardo Rocha · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 220 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 318 contra USD 1.944 de la mediana (-83,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 1.944
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento de 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Lote: 8,40mts. x 26mts. Ideal Inversor- Venta en Block 3 Unidades a mejorar- UF 1: Jardín al frente con entrada de auto, Living comedor, Cocina, Baño completo, Dos Dormitorios, Patio techado, Lavadero cubierto, Galpón. UF 2: Ingreso x pasillo, Cocina, Baño, Dormitorio, Patio, Lavadero. UF 3: Ingreso x pasillo, Patio, Lavadero, Cocina, Comedor, Baño, Dormitorio, Terraza. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-202)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias