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Departamento en venta en Bernal · 3 ambientes
Venta de Departamento 3 ambientes en Planta baja
Av Caseros 1679 , Piso 0 · Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 78 m²
Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en planta baja, 60 m², Bernal, Quilmes.
Caracteristicas: Departamento en planta baja con diseño funcional y terminaciones de categoría. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal con baño en suite y salida al jardín, y segundo dormitorio con vista al jardín. Climatización total con losa radiante y aire acondicionado split en todos los ambientes. Ventanales con DVH, pisos de porcelanato y carpinterías símil madera. El complejo ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, SUM con parrillas y espacios de coworking. Tiene cochera fija en subsuelo (con opción de baulera) y acceso directo al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza. Precio publicado: USD 250.000.
Perfil: Ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que buscan la comodidad de una casa con la seguridad y amenities de un edificio. La planta baja con jardín y la cercanía a un centro comercial la hacen atractiva para quienes valoran el acceso directo al aire libre y la conveniencia de servicios a pasos. Los espacios de coworking suman para quienes trabajan desde casa.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 110.525
- Mediana precio/m²
- USD 1.736
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Bernal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
- Esta propiedad
- USD 250.000+28.2% · por encima del mercado
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
- Esta propiedad
- USD 250.000+28.2% · por encima del mercado
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bernal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 196.379
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
- Esta propiedad
- USD 250.000+27.3% · por encima del mercado
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
- Esta propiedad
- USD 3.205/m²+15.6% · por encima del mercado
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
- Esta propiedad
- USD 250.000+34.6% · por encima del mercado
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Av Caseros 1679 , Piso 0, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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