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Departamento en alquiler en La Colonia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en La Colonia · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Amb Quilmes

Larrea 1490 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 3 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Colonia

Descripcion

ALQUILER DPTO 3 AMBIENTES (Leer descripción completa) LARREA Y PTE. PERÓN, a una cuadra de Av. 12 de Octubre y dos cuadras de Av. Andrés Baranda. PROPIEDAD: se encuentra en primer piso, por escaleras. Living-comedor con salida al balcón al frente Cocina con termotanque, mesada, bajomesada y alacenas. Espacio para el lavarropas. Dormitorio al frente con placard con divisiones. Segundo dormitorio con placard (sin divisiones) Baño completo. CONTRATO POR 2 AÑOS, aumentos trimestrales por ICL REQUISITOS: Garantía de seguro de caución de FI NA ER GASTOS PARA EL INGRESO: $ 500.000 mes de alquiler, U$S 350 depósito (se devuelven al finalizar el contrato), $ 500.000 honorarios, certificación de firmas $ 30.000 aprox cada firma, sellado (de corresponder)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1490, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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