alquiler
$770.000
Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 48 dias
Departamento en alquiler en La Colonia · 2 ambientes
ALQUILER DPTO 2 amb. 12 de Octubre 945. Quilmes O
12 De Octubre 900 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Colonia, 2 ambientes, 40 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,5% por debajo de la mediana del set (ARS 770.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 22,1% por debajo del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 770.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Colonia
Descripcion
ALQUILER DPTO 2 amb. X escalera. 12 de Octubre 945, Quilmes Oeste Ctro.
Hermosa unidad con amplio living comedor con cocina integrada.
Baño completo.
Dormitorio con placard.
Estufas colocadas.
NO ADMITE MASCOTAS. alquiler más expensas (incluyen municipal y aysa).
SEGURO DE CAUCIÓN GPREMIER.
EXCLUYENTE
WP
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 645.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 De Octubre 900, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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