alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
La Colonia · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en La Colonia · 3 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes Quilmes
Larrea Y Presidente Peron · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Colonia, 3 ambientes, 53 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Colonia
Descripcion
[RIVEIRONEG-732] ALQUILER DPTO 3 AMBIENTES (Leer descripción completa) LARREA Y PTE. PERÓN, a una cuadra de Av. 12 de Octubre y dos cuadras de Av.
Andrés Baranda.
PROPIEDAD: se encuentra en primer piso, por escaleras.
Living-comedor con salida al balcón al frente Cocina con termotanque, mesada, bajomesada y alacenas.
Espacio para el lavarropas.
Dormitorio al frente con placard con divisiones.
Segundo dormitorio con placard (sin divisiones) Baño completo.
CONTRATO POR 2 AÑOS, aumentos trimestrales por ICL REQUISITOS: Garantía de seguro de caución de FI NA ER GASTOS PARA EL INGRESO: $ 500.000 mes de alquiler, U$S 350 depósito (se devuelven al finalizar el contrato), $ 500.000 honorarios, certificación de firmas $ 30.000 aprox cada firma, sellado (de corresponder) Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Larrea Y Presidente Peron, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
