Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Cochera

Leandro N. Alem 63 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 3 ambientes, 1 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes: Living comedor amplio con balcón con parrilla, cocina con muchos muebles de guardado bajo mesada, alacenas y barra, baño, dos dormitorios, uno con placard y el principal con vestidor y baño en suite. Entrada vehicular con espacio de cochera, con portón automático, El edificio tiene zoom, jardín parquizado y un estar de cortesía al aire libre para recreación visual. Disponible a partir del 1° de Octubre de 2026 No se admiten mascotas 1° Trimestre $ 600.000 + Expensas $ 230.000( incluye Aysa, Arqui cochera, luz de espacios comunes) + Servicios Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos. Seguro contra incendio por todo el periodo que dure el contrato a favor del Locador

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 6 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 63, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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