alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
14 de Agosto · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en 14 de Agosto · 3 ambientes
Tres Ambientes en Alquiler
Andrés Baranda 1882 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 14 de Agosto, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 820.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 14 de Agosto
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado sobre la calle 14 de Agosto, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica.
La unidad posee 50 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total.
Presenta una distribución funcional con 3 ambientes bien aprovechados, que incluyen un cómodo living comedor, cocina independiente equipada y 1 baño completo. Los 2 dormitorios cuentan con buena distribución interna.
El inmueble tiene una antigüedad de 30 años, conservando una estructura sólida y confiable.
El entorno es de carácter residencial y mixto, con cercanía a diversos comercios de barrio, opciones de transporte público y accesos rápidos a las avenidas principales de la zona.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrés Baranda 1882, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
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