venta
USD 60.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Quilmes·1 amb · 35 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
USD 79.700
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Departamento en venta
USD 79.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en Venta 2 Ambientes Quilmes! Entrega Inmediata
Andres Baranda 100, Quilmes. · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 79.700, un 5% mas que lo normal entre los 206 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Andres Baranda 100, Quilmes..
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.898lo normal · 1.8071.5832.164
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 75.893
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.829
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION DE 2 AMBIENTES EN VENTA!!!! Edifico con todas unidades de 2 ambientes: Cada piso cuenta con dos unidades, una con disposicion al frente y otra con dispocision al contrafrente.
Living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, ante baño y baño completo.
Con salida a un amplio balcon corrido.
En el piso 7 cuenta con un sum y una salida a terraza descubierta que ofrece una espectacular vista de la ciudad.
Ubicado en la Avenida Andrés Baranda 163, una excelente ubicacion a para acceder a comercios, servicios y transporte público.
Estas unidades son ideales para parejas, profesionales o pequeñas familias que buscan un espacio cómodo y funcional.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.319 en total: USD 79.700 del aviso mas USD 5.619 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 714.567 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.319
- Precio del aviso
- USD 79.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 797
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.893
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 714.567/mes
Necesitas ingresos por $ 2.858.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
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La Cabaña · Andres Baranda3 min · 175 m
La Nata · Avenida Lamadrid4 min · 241 m
Educacion
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INSTITUTO ENRICO FERMI · primaria · privada5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO ENRICO FERMI · inicial · privada6 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Pampero9 min · 594 m
Plaza Suiza11 min · 700 m
Salud
· 8 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado2 min · 110 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado2 min · 127 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.788/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 286 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 280 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quilmes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.971
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 554 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andres Baranda 100, Quilmes., Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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