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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Amb Bernal Centro
9 de Julio 220 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 49 m², USD 101.750 (comparada contra 85 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.077 contra USD 1.957 de la mediana (+6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 85
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.957
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 101.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.462
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.018
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.693
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.564.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 113.150
- Avisos relevados
- 294
- Esta propiedad
- USD 101.750
El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 113.150, tomando los 294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 de Julio 220, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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