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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Gz - Hermoso Departamento 2 Ambientes Bernal Centro Video Disponible)

CASTRO BARROS 171 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 57 m², USD 155.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por encima de la mediana del set (USD 97.950). El m² sale USD 2.719 contra USD 1.933 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 97.950
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
49 m²
Comparar con 54 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

, HERMOSO DEPARTAMENTO EN ZONA NEURALGICA DE BERNAL CENTRO ( VIDEO DISPONIBLE ) UNICO EN LA MANZANA , EDIFICIO DE CATEGORIA ESTADO IMPECABLE DETALLES DE CATEGORIA CALDERA ( FRIO CALOR ) PARQUET COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA DE PRIMERA LINEA BALCON CORRIDO SUPER LUMINOSO BAÑO CON ILUMINACION NATURAL SOLARIUN SALON PARA EVENTOS ( SUM ) COCHERA CUBIERTA PORTON AUTOMATIZADO DIGNO DE VER ...!!!! APTO CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
310
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CASTRO BARROS 171, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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