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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 64.500
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.010/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Depto. 2 Ambientes Bernal.

SARGENTO CABRAL 669. Entre Leandro N. Alem y Combate Vuelta De Obligado · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 50 m², USD 64.500 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.290 contra USD 1.952 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 89.995
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
45 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Excelente oportunidad! Departamento a estrenar. Amplio Living comedor con pisos cerámicos, Cocina totalmente amoblada con horno y extractor. Dormitorio con placard y pisos flotantes. Baño completo con ducha. Patio con instalación para lavarropa. El edificio cuenta con Terraza. Cochera para un vehículo. ¡No pierda la oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-184)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.047
Precio del aviso
USD 64.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.561
Sellos y tasas~1%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.341

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.010/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARGENTO CABRAL 669. Entre Leandro N. Alem y Combate Vuelta De Obligado, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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