Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes con Balcón Al Frente

DON BOSCO 93. Entre San martin y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 45 m², USD 110.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.444 contra USD 1.938 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 79
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.938
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 79 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Living Comedor, Cocina Integrada totalmente amoblada con barra desayunadora y Balcón al contrafrente. Toilette. Luminoso Dormitorio en planta alta. Pasillo de distribución con Amplio placard. Baño completo con bañera. Cochera para un vehículo. Inmueble ideal para renta! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-150)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias