alquiler
$1.000.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Martín 787, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Martín 787, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 168 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 787.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 789.000896.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 789.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 244 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler – Quilmes Centro Ubicado sobre la calle San Martín, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación.
La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, brindando un entorno más tranquilo.
Cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido, cocina con espacio para lavarropas, dormitorio con placard empotrado y baño de buenas dimensiones.
Su ubicación es uno de sus principales beneficios: a solo tres cuadras de la peatonal de Quilmes y a cuatro cuadras de la estación de trenes, con acceso a numerosas líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios y servicios en las cercanías.
Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir con excelente conectividad y todo al alcance.
Los metros son aproximados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1513
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 166 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martín 787
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Carrefour3 min · 192 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 823 min · 207 m
La Aurora · Brandsen4 min · 262 m
Educacion
· 61 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 152 m
DE LA AURORA · primaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase2 min · 144 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 438 m
Plaza de las Madres8 min · 485 m
Salud
· 35 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín 787, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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