alquiler
$1.000.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alvear 672, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alvear 672, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 160 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 672.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 800.000896.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en el Centro, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con 55 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total.
Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, living, cocina y lavadero.
El departamento es muy luminoso y cuenta con aire acondicionado, calefacción y balcón.
Orientación S.
El edificio tiene ascensor.
La propiedad incluye 1 cochera con cobertura cubierta.
Ubicado en una zona céntrica con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos.
En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios.
Además, la zona ofrece cercanía a centros educativos de nivel primario y secundario, así como a centros de salud.
Ideal para profesionales y estudiantes que buscan un lugar práctico y bien conectado en el corazón de la ciudad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 163 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 672
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 26 en la zona
El Sabor Artesanal1 min · 59 m
Galeria Florida2 min · 101 m
Maxi Descuento3 min · 179 m
Educacion
· 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada1 min · 71 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 98 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parque General Jose de San Martin4 min · 248 m
Plaza de Cinemax Showcase5 min · 348 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 390 m
Salud
· 36 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 66 m
CENTRO CARDIOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO DE OJOS QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 672, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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