alquiler
$1.000.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en ALEM 100, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren ALEM 100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 194 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de ALEM 100.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 800.000894.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Presentamos una excepcional propiedad ubicada en Quilmes Este departamento de dos ambientes, con una superficie cubierta de 50 m² y un terreno de igual dimensión, se encuentra en una ubicación privilegiada en la calle ALEM 100, entre SAN MARTIN y MARIANO MORENO.
Con una antigüedad de 35 años, este inmueble se encuentra en un estado de conservación sobresaliente.
El departamento se distribuye en dos espacios amplios y funcionales.
Cuenta con un dormitorio bien equipado y un baño Ubicada entre las calles SAN MARTIN y MARIANO MORENO, la propiedad goza de una accesibilidad excepcional, facilitando tanto el desplazamiento diario como la conexión con los principales servicios de la zona.
Llame a la acción: ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en excelente estado en una de las mejores ubicaciones de Quilmes .
Contacte hoy mismo para una visita y descubra por sí mismo todas las ventajas que ofrece esta propiedad única.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 166 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ALEM 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Coppel1 min · 64 m
Galeria La Francesa2 min · 138 m
Galeria Colon2 min · 160 m
Educacion
· 75 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada2 min · 118 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 196 m
Plaza de las Madres4 min · 238 m
Plaza de Cinemax Showcase4 min · 284 m
Salud
· 39 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 151 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALEM 100, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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