P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Av. Mitre al 1000, Quilmes
Departamento en venta
USD 73.900
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 116,6 M
Cuota UVA desde $ 662.566/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Mitre al 1000, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 73.900, un 41% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre al 1000.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.737lo normal · 1.9442.148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 52.500
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.971
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DEPTO. MONOAMBIENTE AMOBLADO QUILMES CENTRO CON COCHERA ACEPTA FINANCIACION (anticipo y cuotas) El departamento cuenta con cocina integrada • comedor (barra desayunador) • living • dormitorio (somier y placard empotrado), baño completo y balcón. Se encuentra completamente amoblado y equipado además posee varios muebles de guardado en ella. El departamento es de bajo mantenimiento (expensas bajas). Ideal para renta. Acepta financiación (anticipo y cuotas), es apto crédito y se escuchan ofertas. Cochera descubierta en la parte del frente al edificio (Altamente alquilable) Se encuentra ubicado a pasos del centro con acceso a comercios de todo tipo, a 1,5 Km. de la estación de Quilmes y así también a 5 minutos de autopista Bs. As. • La Plata con conexión a ciudades vecinas (Bernal • Berazategui) y a 20 minutos de CABA con un fácil acceso. CONSTA DE: Living • comedor Cocina Baño completo Balcón Cochera ORIENTACIÓN Este MEDIDAS Sup. cubierta: 27 mts. Sup. Total: 31 mts. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.110 en total: USD 73.900 del aviso mas USD 5.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 662.566 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.110
Precio del aviso
USD 73.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.788
Sellos y tasas~1%
USD 739
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.650.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (165 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Mitre al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
WanLi · Avenida Mitre 10891 min · 60 m
La Primavera · Avenida Mitre 11021 min · 64 m
Jumbo · Avenida Mitre 10752 min · 102 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 378 m
Plaza Onda Verde11 min · 683 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"11 min · 703 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 176 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de departamentos de un ambiente en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 31,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre al 1000, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 73.900
Departamento en venta
WhatsApp