venta
USD 93.000
Departamento · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Bernal Este·4 amb · 3 dorm · 103 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Bernal Este · 1 ambiente
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Bernal Este · 1 ambiente
E. S. Venta Moderno Departamento Monoambiente Oportunidad!
Don Bosco 12, B1882 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Luminoso y Moderno departamento en excelente estado de conservación y mantenimiento.
Cocina integrada con anafe Baño completo Barra desayunadora Amplio espacio para desarrollar living-comedor Balcón al frente Cochera opcional El deparamento está ubicado a pocas cuadras del centro comercial, gastronómico y financiero de la ciudad de Bernal, como así también de Colegios, gimnasios y estación de Bernal donde encontramos Transporte Público, colectivos, y línea Roca de Trenes.
El departamento posee Escritura Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1256
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 695.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 695.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Napoleon Publico) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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La Guardia4 min · 250 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 316 m
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Educacion
· 40 en la zona
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 125 m
COLEGIO NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial/primaria · privada3 min · 163 m
INSTITUTO MONSEÑOR NICOLAS ESANDI · secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Jardin Napoleon Publico8 min · 499 m
Plazoleta Rodolfo Walsh8 min · 517 m
Plaza Felix Bernal8 min · 519 m
Salud
· 12 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado5 min · 333 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 392 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Este
El precio de departamentos en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Bernal Este
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Bernal Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.816/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal Este
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 121.098
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Bernal Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco 12, B1882 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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