Departamento 1 ambiente en alquiler en Videla 81, Centro

Departamento 1 ambiente en alquileren Videla 81, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 675.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Videla 81.

39% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 675.000lo normal · 485.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 485.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 495.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente en alquiler en Kilsur III. (APTO PROFESIONAL Y/0 VIVIENDA) Living comedor.,Cocina integrada, completamente equipada con bajo mesada y alacena. Un baño completo. Entre sus terminaciones podremos encontrar: Puerta de acceso a departamento blindada. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con vidrios DVH. Frente de placard e interiores,. Cocina con bajo mesada y alacena e instalaciones para lavarropa. Modalidad de contrato: • Contrato por veinticuatro meses (24). conn ajuste trimestral segun indice del ipc Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 299 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Videla 81

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Galeria Colon2 min · 150 m
Coppel4 min · 230 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3804 min · 268 m
Educacion · 78 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 213 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 229 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Madres3 min · 161 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 186 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 237 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 127 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado3 min · 161 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 490.000ARS 490.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 490.000 → ARS 490.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 11,1% menos que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Videla 81, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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ARS 490.000
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