alquiler
$1.000.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 63 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Nicolás Videla 81, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Nicolás Videla 81, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Nicolás Videla 81.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 540.000675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Oficina de 43 m2 en Quilmes Centro con excelentes terminaciones.
Ubicación estratégica
• Videla 81 e/ H.
Yrigoyen y San Martín. A estrenar Excelente ubicación en pleno centro, cerca de Tribunales, ANSES, bancos, comercios, etc.
Puertas de seguridad
• Pisos de porcellanatto
• Placard con frente e interiores
• Aberturas de aluminio anodizado con DVH
• Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, anafe.
Pre instalación para equipos de aire acondicionado y campana (extractor de aire)
• Baño completo.
Terraza común con baño auxiliar y ducha en sector solarium DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 299 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicolás Videla 81
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Galeria Colon2 min · 143 m
Coppel3 min · 223 m
Galeria La Francesa4 min · 265 m
Educacion
· 78 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 206 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 223 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza de las Madres2 min · 157 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 181 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 236 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 128 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 157 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 21 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 11,1% menos que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolás Videla 81, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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