P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en alquiler/ Apto Profesional

Humberto Primo al 100 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, ARS 430.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 5,5% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 20,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Descubra este encantador departamento en P.B. ubicado en Humberto Primo 164, Quilmes, en el corazón de G.B.A. Zona Sur. Ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios esenciales, este departamento cuenta con sala al ingresar, espacio con bacha, bajo mesada, termo eléctrico para agua caliente, baño completo y habitación con placar. Ideal para profesionales que busquen un lugar acogedor. El edificio ofrece servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público garantizando una vida cómoda y práctica. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción para trabajar. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación privilegiada en una zona accesible y bien conectada compensa esta carencia. Una oportunidad única para quienes desean establecerse en una zona tranquila y bien equipada de Quilmes. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 278 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Carrefour1 min · 58 m
Maxi Descuento3 min · 161 m
Il Panettone4 min · 250 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase1 min · 66 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 424 m
Plaza de las Madres7 min · 468 m
Salud · 36 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado1 min · 96 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
278
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 750.000, tomando los 278 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humberto Primo al 100, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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