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Casa en venta en Don Bosco
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.369/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Don Bosco

Casa en don bosco

Maipú 1000 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, USD 75.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,4% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
175 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

Amplia casa de 4 amb con cochera en Don Bosco. Cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina comedor, living comedor y cochera. Lote 8,66x20

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 197.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 197.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú 1000, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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