Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Hermosa Casa a La Venta en Quilmes. Retasada! Apto Crédito

Libertad 835 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 420 m², USD 590.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,5% por encima de la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.405 contra USD 1.095 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en Centro

Descripcion

Hay casas que acompañan una etapa de la vida. Y hay otras que están preparadas para acompañar varias generaciones. En una de las zonas residenciales más tradicionales de Quilmes, esta casona de arquitectura clásica fue completamente reciclada respetando aquello que la hace única: sus materiales nobles, la amplitud de sus ambientes y el carácter de una residencia construida para perdurar. Edificada sobre un terreno en esquina que mide 27.80 en su frente por 15m en su lateral por la calle Libertad. La casa se encuentra en un barrio a 5min de la Autopista La Plata Buenos Aires, rodeado de los mejores colegios de la zona: como por ejemplo el Colegio San Jorge a sólo 5 cuadras, clubes, y a 6 cuadras del centro de Quilmes. Lo que la convierte en una casa ideal para una familia con niños, como a su vez para muchisimos usos tanto de vivienda como comerciales e institucionales. Descripción: Por la calle 25 de Mayo se encuentra el portón automático de acceso a la cochera para un auto, la cochera es de amplias dimensiones, encontrándose allí mismo un segundo lavadero. En la planta alta de la misma se encuentra un hermoso departamento de servicio (Ideal para hijos adolescentes) que consta de 2 habitaciones, baño completo y salida a balcón. En el subsuelo de la cochera se encuentra edificada la sala de máquinas y baulera.- Toda éste bloque se vincula con la casa principal desde el patio. Por la calle Libertad se encuentra el acceso principal a la residencia. Posee un hermoso jardín completamente diseñado por paisajista con césped y piscina de 9 x 4 aproximadamente, parrilla y baño/vestuario de pileta. Galería y acceso principal a la propiedad con puertas de doble altura de madera maciza como todas las carpinterías de la casa, lo que brinda calidad, hermosura, refinamiento y calidez a la propiedad, todas se encuentran en perfecto estado de uso y conservación ya que toda la propiedad se encuentra con mantenimiento constante. Hall de acceso donde está la escalera de roble trabajado que conduce a la Planta Alta y distribuye a los ambientes de la planta baja. A la derecha se encuentra el living comedor con techos altos, hogar revestido en mármol y ornamentaciones en madera, pisos de madera con marquetería, acceso a la cocina completamente reciclada y completa, lavadero, desde la cocina se sale a la zona de pileta y parrilla. A la izquierda nos encontramos con la sala de juegos, baño de planta baja y escritorio biblioteca. Desde éste salón se sale a la otra zona de jardines. Planta alta: Hall de distribución a 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y bañera de hidromasaje. Los otros 3 dormitorios compraten un baño completo, todos con excelentes placares. Posee aire acondicionado frío calor. y todos los servicios. Unica en la zona !!!! Tiene aproximadamente 420m2 cubiertos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.149.676/mes

Necesitas ingresos por $ 20.598.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Panaderia · Garibaldi7 min · 433 m
M&M Verduleria & Fruteria · Humberto Primo7 min · 444 m
El Pele · Avenida Mitre8 min · 512 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº411 · adultos · publica6 min · 368 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 REINO DE ESPAÑA · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"4 min · 264 m
Parque General Jose de San Martin11 min · 692 m
Parque De La Iglecia13 min · 839 m
Salud · 18 en la zona
OPHTHALMO · centro de salud · privado1 min · 71 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. ISIDORO IRIARTE · hospital/clinica · publico3 min · 179 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
Esta propiedad
USD 590.000+145.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 590.00029 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Libertad 835, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Casa en venta
WhatsApp